Заключение договора социального найма на основании ордера является важным аспектом правового регулирования жилищных отношений. Однако данный процесс часто сталкивается с юридическими преградами, требующими вмешательства судебных органов. Судебные споры в этой области возникают из-за несоблюдения установленных процедур или разногласий между сторонами по вопросам правомерности заключения такого договора.

Для заключения договора социального найма на основании ордера через суд, необходимо подать исковое заявление о признании права на заключение такого договора. В иске следует указать, что заявитель занимает жилое помещение на основании ордера и просит суд обязать наймодателя заключить договор социального найма. Суд, рассмотрев заявление, выносит решение о заключении договора социального найма, которое является основанием для оформления соответствующих документов. После получения решения суда, заявитель может обратиться в уполномоченный орган для заключения договора социального найма. Договор социального найма, заключенный на основании решения суда, дает заявителю права и обязанности нанимателя жилого помещения.

Заключение договора социального найма на основании ордера является основанием для возникновения права пользования жилым помещением. Однако, на практике, не редко возникают ситуации, когда договор социального найма не заключен, а граждане вселяются в жилые помещения на основании ордера или решений ОИВ. В таких случаях, Суды Сертолово играют ключевую роль в разрешении спорных ситуаций, связанных с заключением договора социального найма. В результате, Суды Сертолово выносят решения о заключении договора социального найма на основании ордера.